Fidelix EcoSmart sänkte fjärrvärmekostnaderna med 17 procent i finländska handelsfastigheter.
Osuuskauppa Hämeenmaa i Finland bedriver detaljhandels- och serviceverksamhet på mer än 100 orter i 21 finländska kommuner. Företaget ingår i S-Gruppen som har fler än 2000 verksamhetsställen runtom i Finland. I Tavastland har Osuuskauppa Hämeenmaa fem detaljhandelsfastigheter som ingår i kedjan Prisma Holma.
I stora handelsfastigheter som Prisma Holma kan energiförbrukningen uppgå till tusentals megawattimmar årligen. De största energislukarna är systemen för kyla och värme. Genom att integrera dessa system och utnyttja spillvärmen från kylanläggningar är det möjligt att kraftigt reducera uppvärmningskostnaderna.
I Finland finns det energieffektivitetsmål fastställda för detaljhandeln som Osuuskauppa Hämeenmaa har anslutit sig till, och dessa mål kräver ett kontinuerligt arbete med att identifiera nya besparingsmöjligheter.
Som ett led i detta arbete beslutade sig Osuuskauppa Hämeenmaa för att testa om Fidelix system EcoSmart kunde förbättra energieffektiviteten och ge ytterligare kostnadsbesparingar. Fidelix EcoSmart är ett system med artificiell intelligens som ser till att byggnadens alla system samverkar och alltid är optimalt inställda.
– Särskilt fjärrvärme har varit en utmaning för oss eftersom de flesta fjärrvärmeföretag inte tillhandahåller koldioxidneutral värme för 100 procent av vår efterfrågan. Vi blev intresserade av EcoSmart för att se om systemet kunde hjälpa oss att optimera spillvärmeåtervinningen och samtidigt minska fjärrvärmeförbrukningen ytterligare”, förklarar Hannu Tauriainen, teknisk fastighetschef på service- och installationsföretaget Hämeenmaan Kiinteistöt Oy som ansvarar för driftsfrågor i Osuuskauppa Hämeenmaas fastigheter.
Artificiell intelligens möjliggör proaktiv optimering
Hannu Tauriainen beskriver de tekniska systeminstallationerna i en Prisma Holma-butik som så omfattande och komplexa att han menar att det många gånger krävs specialistkompetens för att man ska kunna utvärdera systemens funktionalitet. Tidigare var byggnadstekniken fastighetsägarens ansvar medan återförsäljare och installatörer ansvarade för kylanläggningarna.
Idag kräver de mål som ställts upp för energieffektivisering ett utökat samarbete mellan alla som på något sätt är engagerade i de tekniska installationerna.
”Ska vi uppnå ytterligare besparingar krävs det att alla system fungerar optimalt tillsammans. Det är här som EcoSmarts artificiella intelligens och datadrivna, prediktiva tjänster öppnar helt nya möjligheter”, säger Tauriainen. Som exempel lyfter han fram de tider på dygnet som ger en hög belastning på kylsystemen.
”På Prisma Holma är det på vardagar mellan klockan 17.00 och 19.00 som kundtillströmningen är som störst. Under dessa timmar plockas det mycket varor ur kyldiskarna och systemen måste då arbeta med full kapacitet. Som ett resultat genereras betydande mängder spillvärme. Ju bättre systemet kan förutse och utnyttja denna tillfälliga ökning av spillvärme, desto effektivare blir det.”
Planerar att använda Fidelix EcoSmart i fler fastigheter
EcoSmart har optimerat användningen av fjärrvärmen hos Prisma Holma sedan maj 2023. Under det första år kunde man konstatera att efterfrågan på fjärrvärme minskade med upp till 17 procent.
”Alla data och analyser visar en klar förbättring. Vi har inte gjort några förändringar av de tekniska systemen och kan inte hitta någon annan förklaring till besparingarna än EcoSmarts intelligenta styrning och optimering.”
Baserat på de positiva erfarenheterna i Prisma Holma planerar Osuuskauppa Hämeenmaa att implementera Fidelix EcoSmart även på företagets servicestationer.
”Vi måste fortsätta arbetet med att energieffektivisera eftersom kostnaderna hela tiden stiger. De resultat vi uppnått med EcoSmart visar tydligt att en optimering av systemanvändningen kan resultera i stora besparingar”, avslutar Hannu Tauriainen.